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好评 合同约定绿地专用是否具备法律效力?     xzlc
6
2015-01-11 08:47:02
【配套设施】合同约定绿地专用是否具备法律效力? 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-14   楚女士:我于今年与某开发商签订了商品房买卖合同,其中有条约定:我所购底层商品房窗前的绿地属于我专有使用。请问律
好评 小区“抢车位大战”何时了     xzlc
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2015-01-11 08:46:29
【配套设施】小区“抢车位大战”何时了 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-04-25   小区“抢车位大战”何时了  “抢车位”游戏曾风靡一时,而现实的一幕每天在一些小区上演。在位于市
好评 由小区停车位产权归属引发的思考     xzlc
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2015-01-11 08:46:13
【配套设施】由小区停车位产权归属引发的思考 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-06-08   由小区停车位产权归属引发的思考  1. 引 言  住宅小区停车位的产权归属问题,一直是物业管理中矛盾的焦点。房地
好评 小区车库归属的法律分析     xzlc
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2015-01-11 08:45:51
【配套设施】小区车库归属的法律分析 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-14   摘 要:针对我国小区生活中大量存在的车库权属纠纷,运用建筑物区分所有权等物权理论,分析了小区车库的法律类型、法律性质及其权
好评 小区通行被堵住争议与纠纷问题解决     xzlc
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2015-01-11 08:45:32
  【配套设施】小区通行被堵住争议与纠纷问题,如何解决呢?  小区通行被堵住产生的争议与纠纷,很多的时候都是无可奈何,因为小区通行被堵,已经成为事实了,要将这个事实改变,需要花费更大的功夫,即使你是有理的,而且他们是
好评 轿车在小区车库丢失,车主获赔     xzlc
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2015-01-11 08:45:22
【配套设施】轿车在小区车库丢失,车主获赔 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-11-09   轿车在小区车库丢失,车主获赔  一辆轿车存放在小区停车场期间意外丢失,车主为此起诉停车场所属公司赔偿。案件审理中,被
好评 小区公共绿地被侵占怎么办?     xzlc
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2015-01-11 08:44:59
【配套设施】小区公共绿地被侵占怎么办? 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-14   小区绿地被蚕食,取而代之的是一派“田园风光”,这让多数业主气愤之余又很无奈。他们虽然想维权,但一是不知道该如
好评 关于小区绿化争议问题     xzlc
3
2015-01-11 08:44:35
【配套设施】关于小区绿化争议问题 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-27  
 关于小区绿化争议问题  关于小区绿化的问题,很多人都不太了解,目前,有些小区的绿地被部分业主用栅栏圈了起来且在绿化带里种
好评 关于小区绿地纠纷的问题     xzlc
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2015-01-11 08:44:00
【配套设施】关于小区绿地纠纷的问题 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-27   关于小区绿地纠纷问题  关于小区绿地的问题,很多人都不太了解,如果开发商在小区绿地上擅自修筑建筑物,那么,这是你的不幸,还是
好评 物业霸王条款 无视小区业主物权     xzlc
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2015-01-11 08:43:22
  【配套设施】物业:地上车位只供物业使用  位于谈固东街与东岗路交叉口附近的东方观邸小区,共有13栋高层住宅。2009年12月30日上午,每个单元楼内的公告栏内,都张贴着一张“汽车出入与存放须知”的通知。 
好评 再议住宅建筑区划内的车位产权问题     xzlc
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2015-01-11 08:43:08
【配套设施】再议住宅建筑区划内的车位产权问题 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-06-08   再议住宅建筑区划内的车位产权问题  安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”这句出自杜甫之手的著名诗句,
好评 想续车位费得交一年物业费     xzlc
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2015-01-11 08:42:30
【配套设施】想续车位费得交一年物业费 来源:未知 作者:佚名 时间:2011-03-14   想续车位费得交一年物业费  想续交车位费就得把一年的物业费都交了?如果不捆绑,就得小心您的车位了。  3月10日,家住沈
好评 小区车库车位归属的法律分析     xzlc
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2015-01-11 08:42:19
  【配套设施】小区车库车位归属的法律分析  关于小区车库车位的归属问题,一直困扰着购买了商品房的业主。物权法的出台使小区的车库车位归属有了法律保障。  《物权法》第七十四条对车位、车库问题以一个条文作
好评 分析住宅小区停车场产权归属相关法律     xzlc
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2015-01-11 08:42:06
【配套设施】分析住宅小区停车场产权归属相关法律 来源:未知 作者:佚名 时间:2011-03-18   分析住宅小区停车场产权归属相关法律  目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题,一直是物业管理中矛盾的焦
好评 如何预防地下停车场浸水     xzlc
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2015-01-11 08:41:44
  【配套设施】如何预防地下停车场浸水  地下停车场防水的设计应遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则。  “防”指采取各种措施提高混凝土结构自身防水能力和采用
好评 小区车位买卖六陷阱     xzlc
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2015-01-11 08:41:08
  【配套设施】小区车位买卖六陷阱  在北京,车位纠纷近年来可谓此起彼伏,原定在今年年中出台的车位买卖合同也暂时搁浅。知名人士王某海指出,车位(库)是否可销售的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),已经购
好评 小区车位出售纠纷     xzlc
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2015-01-11 08:40:57
  【配套设施】小区车位出售纠纷  既不卖给小区业主车位,还不让业主驾车进入小区——这就是北京中体奥林匹克花园小区20多位业主受到的“礼遇”。10多天前,在经过两次谈判后,小区开发商答应解决
好评 小区车库、车位应该归谁?     xzlc
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2015-01-11 08:40:28
【配套设施】小区车库、车位应该归谁? 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-12-06   小区车库、车位应该归谁?  《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。  
好评 小区公共财产的范围     xzlc
2
2015-01-11 08:40:21
【配套设施】小区公共财产的范围 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-04-13   小区公共财产的范围  小区公共财产的范围是计算管理小区公共财产所发生的费用的必要前提。  明确小区公共财产的范围,应根据
好评 小区的公用配套设施归谁所有?     xzlc
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2015-01-11 08:40:15
【配套设施】小区的公用配套设施归谁所有? 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-14   近年来,由于小区公用配套设施而引发的争议很多,小区开发商、业主(业委会)、物业管理公司之间常常由于小区公用配套设施的
好评 小区的公用配套设施所有权     xzlc
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2015-01-11 08:40:07
【配套设施】小区的公用配套设施所有权 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-14 近年来,由于小区公用配套设施而引发的争议很多,小区开发商、业主(业委会)、物业管理公司之间常常由于小区公用配套设施的使用、归
好评 购房别忘了考察公共配套设施     xzlc
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2015-01-11 08:39:41
【配套设施】购房别忘了考察公共配套设施 来源:未知 作者:Shaoshan 时间:2010-10-15   购房别忘了考察公共配套设施  房子是大件,购买前要做好准备工作。看户型图、样板间很重要,但是要想买到真正舒心的
好评 小区公共配套设施所有权如何认定?     xzlc
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2015-01-11 08:39:03
  【配套设施】小区公共配套设施所有权归谁,又是如何认定呢?找法小编将通过下面一则案例向您详细解说。  案情简介:2001年3月,业主乙就购买甲房地产开发公司的A小区2号楼203室房屋与甲公司签订商品房买卖合同。根据
好评 排水流向惹来邻里纠纷     xzlc
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2015-01-11 08:38:47
  【小区相邻关系】邻里之间本应互相帮助,和谐相处,却因家庭排水的流向反目,被告一怒之下将原告房屋的护坡撬毁。近日,湖南省双牌县人民法院公开审理了原告龚某姑与被告盘某国、陈某姑、龚某嫦财产损害赔偿纠纷一案,判处
好评 楼上漏水殃及楼下 邻居小区论坛曝光楼上业主     xzlc
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2015-01-11 08:38:38
  【小区相邻关系】近日,北京市通州区人民法院调解一起因名誉权而引起的纠纷,承办法官李某新注重调解,最终使剑拔弩张的双方握手言和,取得了良好的社会效果。  原告李某强与被告王某生系上下楼的邻居关系,李某强住楼下
好评 加盖二层楼房受阻 物业公司被判排除妨碍     xzlc
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2015-01-11 08:38:02
  【小区相邻关系】某日报社位的办公场所在万*吉公寓小区内,通行只能通过万*吉公寓大门。前不久,报社准备加盖二层楼,但受到了小区物业公司的阻碍,为此,某日报社告上法院,要求物业公司排除妨碍并赔偿损失。近日,北京市丰台
好评 小区停车位买卖中的骗局     xzlc
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2015-01-11 08:37:34
【配套设施】小区停车位买卖中的骗局 来源:未知 作者:张瑞群 时间:2010-12-02   小区停车位买卖中的骗局  您的车位有产权证吗?如果没有,有可能这个车位根本不允许出售。近日,知名人士王海指出,车位(库)是
好评 一楼窗户装笼罩影响安全被判拆     xzlc
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2015-01-11 08:37:14
【配套设施】一楼窗户装笼罩影响安全被判拆 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-04-25   一楼窗户装笼罩影响安全被判拆  晚报讯 楼下张老伯为了自身安全,将防盗窗栅改建成不锈钢笼罩。二楼沈老伯认为给自
好评 小区共有部位收益归谁所有     xzlc
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2015-01-11 08:37:00
【配套设施】小区共有部位收益归谁所有 来源:未知 作者:佚名 时间:2011-03-18   小区共有部位收益归谁所有  眼下,上海的各处独立的小区,都涉及小区共有部位出租取得收益问题,这些额外的收益部分该由谁获
好评 教你考察小区的配套设施     xzlc
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2015-01-11 08:36:40
【配套设施】教你考察小区的配套设施 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-10-09   教你考察小区的配套设施  小区配套设施的完善性关系到生活的舒适度!无论你的家有多大、小区环境有多么理想,没有完善的配套
好评 小区配套设施产权和使用权应归业主     xzlc
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2015-01-11 08:36:24
  【配套设施】事件回放:  开发商住宅总公司于1997年建成小区及其配套设施,于1997年9月,就将配套设施文化活动站和综合办公楼分别移交给政府有关部门。有关部门把配套设施出租给一家饭馆和一家娱乐城,至今已有6年多。
好评 自称购房后不能居住 起诉邻居排除妨碍无据被驳     xzlc
3
2015-01-11 08:35:49

  【小区相邻关系】任女士称于2008年5月购买了西城区某处房屋,房屋
好评 什么是相邻权?     xzlc
2
2015-01-11 08:35:35
【小区相邻关系】相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定
好评 楼上漏水楼下遭殃 协商未果对簿公堂     xzlc
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2015-01-11 08:35:15

  【小区相邻关系】2008年7月20日,家住北京市丰台区的谢女士发现家
好评 安装护网侵占邻居外墙 法院判决拆除     xzlc
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2015-01-11 08:35:09

  【小区相邻关系】由于安装护网,延伸到了领居家的外墙四十公分,近
好评 商品房采光权受侵害 业主状告开发商     xzlc
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2015-01-11 08:34:45
  【小区相邻关系】3月28日上午,广西南宁市青秀区人民法院开庭审理了一例因采光、通风等权利受侵害而引发的商品房买卖合同纠纷案。当事人双方围绕开发商是否构成合同欺诈、商品房采光、通风等权利受到侵害如何赔偿
好评 关于小区车库车位的纠纷与争议问题     xzlc
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2015-01-11 08:34:36
【配套设施】关于小区车库车位的纠纷与争议问题 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-27   关于小区车库车位纠纷与争议  随着私家车的激增,小区车库车位纠纷频频发生,车库车位问题成为社会热点。现实生活
好评 停车难!小区绿地改建成停车位,是否允许     xzlc
3
2015-01-11 08:34:01
【配套设施】停车难!小区绿地改建成停车位,是否允许 来源:未知 作者:张瑞群 时间:2010-11-11   停车难!小区绿地改建成停车位,是否允许  近几天,石女士的心里一直堵得慌。原来自己所住的小区绿地原本就
好评 车库、车位产权需合同约定     xzlc
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2015-01-11 08:33:48
【配套设施】车库、车位产权需合同约定 来源:未知 作者:佚名 时间:2011-03-09   建设部新闻发言人发布关于购买新建商品房的五项风险提示,车库、车位产权归属等“争议高发区”应用合同来严格约
好评 建筑物区分所有权分析     xzlc
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2015-01-11 08:33:09
【配套设施】建筑物区分所有权分析 来源:未知 作者:张瑞群 时间:2010-11-25   建筑物区分所有权分析  “建筑物区分所有权是随着城市化的发展、人口大量向城市集中、土地立体化利用的加剧而产生的
好评 浅议住宅小区非营业性配套设施的共有性质     xzlc
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2015-01-11 08:32:50
【配套设施】浅议住宅小区非营业性配套设施的共有性质 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-10-09   浅议住宅小区非营业性配套设施的共有性质  规模化方向发展的趋势,出现了以住宅小区为主的城市房地产开发
好评 小区配套设施不到位减收物业费     xzlc
2
2015-01-11 08:32:46
【配套设施】小区配套设施不到位减收物业费 来源:未知 作者:佚名 时间:2010-09-14  物业费可以说和每个有房一族都有关。你知道物业费也能讨价还价吗?昨天南京市物价局密集发布了一批有关物业费、停车费的
好评 业主大会议事规则(草案)     xzlc
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2015-01-11 08:32:28
  【业主大会议事规则】业主大会议事规则(草案)  筹(公)文字第004号  第一章 总 则  1、根据南京市物业管理办法和相关法规、规章,结合旭日景城实际状况制定本业主大会议事规则,并经业主大会讨论审议、提交业主
好评 自家地盘擅改厨房起纠纷 侵犯邻居通风采光权遭拆除     xzlc
2
2015-01-11 08:32:13
【小区相邻关系】近日,巴南区人民法院依法审结一起邻居之间因房屋通风、采光而产生的相邻权纠纷案件,责令擅改厨房、窗户的杨女士将上述障碍物拆除。 周先生与被告杨女士均居住公房,作为邻居一直和睦相处。周先生的厨
好评 住户状告房地产开发商侵犯阳光权被驳回     xzlc
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2015-01-11 08:31:40
  【小区相邻关系】法官提醒:相邻各方在对自己的不动产行使占有、使用、收益、处分权时,相互之间应当给予便利或者接受限制,不得一味地将自己的所有权延伸。  2005年6月10日,江苏省海安县人民法院审结了一起邻近住户
好评 楼上漏水迁怒于物业公司;业主拒交物业费败诉     xzlc
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2015-01-11 08:31:23

  【小区相邻关系】楼上邻居漏水损害了自己的权利,张女士认为物业
好评 小区车库车位引起的争议解决方法     xzlc
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2015-01-11 08:30:54
【配套设施】小区车库车位引起的争议解决方法 来源:未知 作者:张瑞群 时间:2010-11-16   小区车库车位引起的争议解决方法  在车多车位少这样一个局面下,小区车库车位引发争议是不可避免的。引起车库车
好评 广州市居住小区配套设施建设的暂行规定     xzlc
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2015-01-11 08:30:35
【配套设施】广州市居住小区配套设施建设的暂行规定 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-05-16   广州市居住小区配套设施建设的暂行规定  广州市政府[ 1988-2-8]  (一九八八年二月八日 穗府[1988] 13号
好评 深圳盐田:加紧完善新建小区配套设施     xzlc
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2015-01-11 08:30:01
【配套设施】深圳盐田:加紧完善新建小区配套设施 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-05-16   深圳盐田:加紧完善新建小区配套设施  在盐田区“基层大接访”活动中,区委书记郭永航和相关单位部门负
好评 开发商修好小区公共设施才能离场     xzlc
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2015-01-11 08:29:28
【配套设施】开发商修好小区公共设施才能离场 来源:未知 作者:cindy 时间:2011-05-16   开发商修好小区公共设施才能离场  本报讯(记者耿诺)市住建委昨日正式下发《新建物业项目交接查验标准》,从2月1日
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